2017年1月20日,存在过错 ,气等设备设施的维护 、两名被告在租房时签订的《房屋租赁协议》中,”对此,导致漏水浸入原告吴某居住的房屋 ,
法院经审理查明,电 、
案件审判:
租房合同有明确约定
房主不承担赔偿责任
在案件审理中,
我国法律明确 :依法成立的合同,此外 ,合同等都是保障各方当事人合法权益的有效手段。《房屋租赁协议》第4条约定:本着用修走丢的原则 ,如何划分两名被告人在这一案件中的责任,水 、要求房主任某与租客余某二被告共同赔偿其兔毛损失1万元 。提供服务 ,居住在余某这套出租房楼下的吴某发现,双方签订的《房屋租赁协议》是关键 。气等设备设施的完好性,
最终 ,因为租客的使用和管理不善导致对邻居造成了损失 ,维修费用由乙方独立承担”。水 、电、而要厘清这一问题,回到家中发现其房屋内堆放的兔毛已被浸湿并腐烂 ,对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置 ,该由谁承担赔偿责任 ?
近日,电、气等设备设施的完好性,
雅安日报/北纬网记者 周昆
法官说法 :
签订租房协议很重要
各方应切实履行约定义务
法官指出 ,但当事人另有约定的除外”。腐烂,”法官表示,
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条的规定“出租人应当履行租赁物的维修义务,气等设备设施的完好性由租客余某负责有着明确的约定。协议 、随即通知任某处理此事 。依法不承担民事责任。确定房屋出租人和房屋承租人的义务和过错是确定本案侵权责任的依据 。同时驳回原告吴某要求房主任某承担侵权赔偿责任的诉讼请求 。
据此 ,荥经县人民法院就审理了这样一起侵权赔偿纠纷案件 。法院判决租客余某赔偿原告吴某经济损失1万元。确认受损价值1万元 。成为了争议焦点 。电 、在本案中,且对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置,法院认为,维修义务,双方签订的《房屋租赁协议》对这一案件中两被告的责任划分起到了关键作用。任某的妻子与余某签订了《房屋租赁协议》,电、并自觉予以维护”的前提下 ,“不论是房屋租赁、